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偿债高峰将至事实上，让诸多房企感到压力的是，即将到来的债务与融资吃紧、销售冷淡的矛盾。从去年开始，泰禾集团（000732.SZ）、华夏幸福（600340.SH）就相继传出资金链紧绷，更有一些中小房企则直接出现债务违约。今年5月，华夏幸福公告，2019年1~4月累计新增借款金额359.30亿元，占2018年末净资产的比例为65.67%。截至2019年4月30日借款余额1749.69亿元。

中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼说，我国金融业对外开放的原则之一是实行“准入前国民待遇+负面清单”制度。过去的一年，金融业对外开放从三个方面进行落实：首先，进一步放宽对外资机构的准入限制；其次，取消或降低金融机构的外资持股比例限制；再次，大幅度扩大外资金融机构业务范围。通过扩大和深化开放，引进更多的外资金融机构进入中国市场，强化金融业市场竞争，这一方面将增强我国金融业竞争力和稳健性，进而提升金融业抗风险能力；另一方面，将增加金融产品和服务的多元化和多样性，进而提升金融服务实体经济能力。

美国众议院预计最快将在下周就弹劾条款进行表决。鉴于民主党人对众议院的掌控，特朗普在未来数日被众议院正式弹劾几无悬念——这将使特朗普成为美国历史上第三位被众议院弹劾的总统。尽管如此，特朗普正迫不及待地期待弹劾程序进入由共和党掌控的参议院，希望在“自己的主场”得到“公正的审判”。另一方面，明知不可为而为之的民主党人也在小心翼翼地进行着政治计算，以免自己放的这把火反把自己点着。

随后，市场有消息传出，监管层已经将一些拿地激进、制造地王的企业纳入监管，并准备暂停地王企业的债券与ABS（资产抵押证券）发行。6月13日，央行党委书记、银保监会主席郭树清在2019年第十一届陆家嘴论坛上演讲时称，近年来，我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例居民家庭负债率达到难以持续的水平。“更严重的是全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域，一些房地产企业融资过度挤占了信贷资源，导致资金使用效率进一步降低，助长了房地产投资投机行为。”

“我们最高融资下来，自有资金比例只有一成。”一位房企总裁此前向记者透露。除了前端融资外，很多非标产品可以通过各地金融资产交易所挂牌，合规募集资金。“金交所的存在给了非标融资转标的机会，把一些以前面临问题的融资合规化。”陈奕诺告诉记者。通过金交所，私募基金可以合法合规对外募集资金，进而实现为地产输血。

“虽然有产品被限制一年不能参与科创板打新，但公司正在把受限基金的资金转出来成立新的产品继续参与打新，虽然期间会错过部分科创板打新机会，但由于前期已经有不少私募因为超额申购被罚，后续不满足条件的私募会‘知难而退’，我们获配数量可能会提升。”一家沪上私募表示。